À la recherche d’un logement neuf à Reims ? Découvrez ces deux programmes

C’est dans le département de la Marne en région Grand Est qu’est localisé Reims. Y avez-vous déjà passé des vacances ? Il est difficile de le nier : la ville est bien agréable. Si vous pensez investir ou vous installer dans la cité des rois, vous pourrez vous pencher sur nos programmes pour trouver un logement neuf.

Vivre ou investir à Reims, est-ce une bonne idée ?

Reims est une ville où il fait bon vivre et vous pouvez vous dire que d’autres villes françaises le sont aussi. Nous allons quand même vous avancer quelques arguments qui prouvent que la cité des rois est une ville où vous pouvez vivre ou investir :

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• Une ville estudiantine : chaque année, ce sont près de 25 000 étudiants qui viennent s’installer à Reims. Ici, on a de grandes écoles et des établissements d’enseignement supérieur. Si vous prenez un appartement de petite surface pour votre investissement, la perspective de rendements locatifs est bien intéressante,
• Une ville touristique : la cité des sacres compte plusieurs monuments classés au patrimoine mondial de l’UNESCO et c’est ce qui attire les touristes jusque dans cette partie du nord est de la France. Vous pourrez alors proposer votre bien en location à cette cible pour quelques jours,
• Une ville bien située géographiquement : géographiquement, la cité rémoise est bien située. Reims est à 45 minutes de la capitale. Elle profite également d’une position privilégiée sur le territoire européen, car elle est aussi proche du Luxembourg, de l’Allemagne et de la Belgique,
• Une ville avec de grands atouts économiques : Reims est le premier pôle économique de Champagne-Ardenne. Parmi les principaux secteurs d’activité, on peut citer l’agroalimentaire, l’industrie du métal et du verre, les banques et les assurances, la santé et l’immobilier. Si vous décidez de quitter votre ville actuelle pour vous installer dans la cité des rois, vous pourrez y trouver du travail.

Choisir un programme neuf, ce que vous devez connaître

Le marché immobilier rémois comprend des biens anciens, mais aussi des biens neufs. La différence de prix entre un bien neuf et un bien ancien peut être importante, ce qui peut faire pencher la balance vers le bien ancien. Cependant, l’achat d’un logement neuf dans un programme présente de nombreux avantages.

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Il faut arrêter de croire que par leurs programmes neufs, les promoteurs vous imposent un logement normé. Notez bien qu’il est possible de personnaliser un logement d’un programme neuf. La personnalisation peut s’étaler jusqu’au nombre de pièces, au choix des matériaux et des équipements. Cette alternative vous permettra également de bénéficier des garanties et assurances constructeur après la signature d’achat et la livraison de votre appartement neuf.

En choisissant de faire un achat dans le neuf, vous pourrez profiter des frais de notaire réduits. Pour l’acquisition d’un bien ancien à Reims, ces frais notariés vont être élevés et vous devez également ajouter à votre calcul les frais de rénovation. Dans certains, il serait plus judicieux de se tourner vers un bien neuf. Voyez également sur le long terme : en sélectionnant un logement d’un programme neuf, vous avez la garantie d’avoir un logement conforme aux normes en vigueur. Pour faire simple, vous aurez un appartement avec une facture écologique et énergétique faible.

Si vous souhaitez investir dans un bien neuf à Reims, vous pourrez aussi profiter d’une défiscalisation immobilière à travers de nombreux dispositifs immobiliers comme la loi Pinel à Reims. Convaincu par un logement neuf à Reims ? Découvrez ces deux programmes neufs à Reims.